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153、楚欢在地产业的提前布局(7K大章(2/3)

在香江,影院有两种存在方式,第一种是楚欢现在收购的独立影院,这些影院大部分都是在临街的单独商铺,这样可以连带地皮一起买下来。

第二种则是在商城或者工业大厦内,在这些地方的影院,是经营影院的人在地产商手中租来的地方,然后重新装修做的电影院。

这一类影院很难拿到地皮,只能签租。

人家说涨房租就涨房租,租赁方根本没有办法。

后世香江的电影院迅速缩减,就是因为房租太高,租赁方无法承担这些费用,无奈之举。

至于第一种影院,香江的房价那么高,做什么不比开电影院挣钱啊,所以消失的其实更快。

不过楚欢也正是看到了这一点,从短期来看,这个时候购入地皮,明显是不合适的,但如果将时间线拉长的话,就不一样了。

这些地皮放在那里,都不用到楚欢重生的那个年代,九十年代,00年代的时候,这些地皮的价格就会给楚欢带来数以百倍的回报。

在经过了深思熟虑,分析利弊之后,楚欢做出了之前的决定。

先买了再说!

所有人都认为楚欢之所以这么做,是因为要急速扩张自己的院线,唯有赵师曾看出了更深层次的东西。

“我确实比较看好香江地产业在未来的发展。”

既然对方已经看出来了,楚欢也没有藏着掖着,直接将自己的看法说了出来,不过楚欢还是没有将所有的事情都讲明白,现在距离73年的那场股灾,还有大半年的时间,现在说出来实在是太过惊世骇俗了。

当然了,双方也没有到那个交情。

得到楚欢肯定的答复,赵师曾的脸上立即露出了笑容,讲道:“我也是这么想的,阿欢有没有兴趣咱们两个合作成立一家地产公司?”

赵师曾今天的表现还真是让楚欢意外,先是看出了楚欢在影院上的布局,现在竟然又邀请楚欢合作创办一家地产公司?

不过楚欢在想了一下,还是拒绝了赵师曾的邀请:“不好意思赵哥,这件事情我虽然很想答应你,但我现在没什么现金了,而且接下来电影公司肯定还需要很多的投入,我这边一时半会怕是没有办法跟你合作了。”

整和了香江的那些中小电影公司之后,给楚欢带来的好处,不止是山海院线的排片量再也不需要担心了。

更重要的是,黑白影像这边也将会有更多的导演,演员加入,这些导演,演员其实就和刚刚的林嘉差不多,跑单帮的。

有了这些人的加入,黑白影像拍片量肯定也是要增加的,到时候楚欢的投资自然也要增加了。

另外一个楚欢没说出来没答应赵师曾的原因,其实是双方的合作,楚欢需要的是对自己的产业有着绝对的控制权。

如果与赵师曾合作了,在地产公司楚欢与赵师曾两人谁说的算?

再另外,自然就是现在并不是进入地产行业的最佳时机,如果楚欢的手中已经有了一家成规模的地产公司,那么楚欢一定会选择与长江实业,新鸿基,新世界一样在今年上市,利用香江股市的牛市,筹集更多的资金,发展地产业。

但楚欢现在的手中没有这种公司啊。

对楚欢来讲,进入地产行业的最佳时机在明年,而不是今年!

对于楚欢的拒绝,赵师曾并没有多少意外,也没有强求,只是哈哈一笑,道:“那好吧,看来只能是等到将来有机会咱们再合作了!”

楚欢点点头道:“我想肯定会有机会的!”

依照楚欢的性格,不可能跟赵师曾合资成立地产公司,但可以在将来的某一个项目上进行合作。

“哈哈,正事聊完了,那咱们现在也该开心开心了!”

赵师曾开心的起身,要清楚欢一起走出了客厅。

“刚刚就听到你来了,找了半天没找到,没想到竟然跟赵哥谈事情去了!”

两人刚刚出来,楚欢就再次看到一个熟人。

郭丙湘!

“你们放假了?”楚欢有些诧异的问道,算算时间,还没到啊。

郭丙湘笑道:“学校的事情差不多了,我提前回来的。”

看来这些人上学跟自己差不多,都是为了增长一些见识和经历,并不是真的要在学校里成为学者。

“对了,阿发前段时间也给我打电话了,说他这几天就会回来了,到时候咱们给他搞一个接风宴?”

郭丙湘提议道。

与楚欢聊完之后,冯勇发便返回温哥华了。

楚欢笑道:“没问题,到时候给我打电话就好了。”

“好了,这个时候就不要说这些无关紧要的事情了,今天晚上大家就是来好好嗨皮的。”

赵师曾揽着楚欢与郭丙湘的肩膀,直接走向了泳池。

三人此时也确实不说什么正事了,开始和普通男人一样对party上的女孩子点头论足起来。

“欢少,原来你也在这里啊!”

就在三人聊天的时候,一个穿着白色泳衣的女孩子走了过来。

你的尺寸不对啊!

楚欢在见到对方之后,立即在心中点评道。

来人楚欢已经很熟悉了,就是黑白影像的签约演员甜妮,只是让楚欢没想到的是,竟然会在这里见到她。

“是啊,我也没想到你会在这里。”楚欢笑道。

甜妮站在了楚欢的身边,笑着讲道:“李导说明天没有我的戏份,朋友跟我说了这里有party,我就过来了。”

“原来你们认识啊?”赵师曾有些疑惑的问道。

林嘉此时也回到了赵师曾的身边,笑着讲道:“你还不知道吧,甜妮现在是欢少黑白影像的签约演员,正在出演李涵祥导演的电影。”

赵师曾虽然很喜欢找娱乐圈的明星,但他关注的是这个人,而不是这个人在做什么事情,所以对于甜妮的情况并不是很了解。

“这么说两位还真是有缘分了,在这里都能够遇到。”

赵师曾开着玩笑。

“甜小姐既然是阿欢公司的演员,你们两个一定非常熟悉了吧?”

甜妮故作委屈的讲道:“人家也想啊,关键是欢少每天都太忙了,我都邀请欢少好几次了,欢少都没有给人家这个面子。”

赵师曾埋怨道:“阿欢这就是你的不对了,美女相邀怎么能拒绝呢,钱是赚不完的,美女才是永恒的。”

拒绝美女相邀自然是因为有更好的美女相伴了.......楚欢笑道:“今天我就挺闲的!”

甜妮一听,双目立即放出光芒,身子已经靠在了楚欢的身上:“欢少既然这么说了,那你今天可得好好的陪我喝两杯。”

“没问题!”

很快郭丙湘的身边也多了一个不知名却也十分漂亮的女孩子,六个人坐在那里谈笑风生,偶尔有其他人过来敬酒,大家也能相互聊上几句。

等到了深夜的时候,甜妮穿着一个风衣坐上了楚欢的车,与楚欢一起离开了赵师曾的别墅。

“欢少,我那处公寓的空调不知道怎么了,从今天早上起来的时候就已经不好用了,都快热死了!”

靠在楚欢的身边,甜妮媚眼如丝的讲道。

同时还在暗戳戳的给出楚欢一些暗示,比如撩开自己风衣的裙摆,露出了自己光滑白洁的大腿.......这个女人竟然没有换掉自己的泳衣,此时风衣内应该就只有她之前穿的那件泳衣了。

怪不得对方靠在自己的身上,感觉有些潮潮的呢?

“你现在是《大军阀》的第一女主,公司自然是要照顾的了,若是你没有休息好,后面电影的拍摄就麻烦了。”

楚欢说完之后,便对前面开车的林峰讲道:“直接去文华东方吧。”

林峰没有说话,但改变了汽车行驶的方向。

甜妮也听出了楚欢话里的意思,挽住了楚欢的胳膊,同时将楚欢的手顺势放到了自己的大腿上。

“欢少就是体贴人,能够成为欢少公司的演员,是我的荣幸!”

“能有甜妮你这样的演员,也是我们黑白影像的荣幸。”

手感着实不错,光滑,紧致,弹性十足,上帝是公平的,给你关了一扇门之后,势必要为你打开一扇窗的。

......

文华东方!

林峰开完房间将钥匙递给了楚欢,甜妮挽着楚欢的手,整个身子挂在楚欢的身上,两人进入了电梯。

.......

站在卧室的窗边,楚欢打开窗户,任凭清晨的阳光洒落房间。

回头看到了趴在床上还是入睡的甜妮,楚欢知道上帝不是给甜妮开了一扇窗,而是开了好几扇窗。

昨天晚上的甜妮是疯狂的,这从到现在她还没有起床便能够看出来。

想了一下,楚欢在自己的上衣兜里拿出钱包,拿了5000港币出来放到了床边。

然后便去卫生间洗浴了。

甜妮这样的女人,楚欢非常明白应该给对方什么样的待遇,偶尔叫出来大家相互之间探讨一下打扑克的技术就挺好了,至于其他的就不要想了。

其实甜妮也明白楚欢对自己的定位,但明白不代表能够接受,所以当甜妮起床看到床头的5000港币后,咬了咬嘴唇,眼神中流露出了不甘。

甜妮就这样直接在床上起来,来到了卫生间,不过这个时候楚欢已经离开了,只有她自己。

“看来还是要多用一些手段的。”

洗完澡的甜妮,赤着脚在地上一件一件的捡着自己的衣服,当她看到放在客厅的一套新衣服连带内衣的时候,甜妮便决定不能就这样放过楚欢。
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