第176章豆蔻山脉买林地

李杰笑笑，不再言语，开始专心开车。

现在，路途已经走了一大半，再有一个多小时就能到达目的地。

他们此行的目的地也是属于比较偏僻的地方，位于菩萨省的最西端，和泰国交界的豆蔻山脉。

“冯先生，前面就到了。

那片山林的主人，是柬埔寨华侨，姓徐，他本人属于土生土长的本地人，算是扎根异国的第三代吧。”

汽车拐进了一条乡间公路，不多时，就看见了一个小村庄。

李杰笑着指了指村里看起来最高大的一栋建筑，示意那就是他们此行的终点。

不过，在冯天策看来，这里的房屋相对都比较简陋。

房屋的用材，多以木头和竹子为主，没见到有楼房，但家家户户占地面积可不小。

停下车，李杰招呼冯天策一起走下来，就看见从院子里走来一位男子。

这人五十岁左右的年纪，脸色红润，一看就是养身有道之人。

“冯先生，咱们此行就是找他。

来，我给二位介绍一下，这位是徐言徐先生，这附近的山林几乎都是他的。

徐先生，这位是从华夏来的冯天策，冯先生也是梁董的知交好友。”

李杰介绍完，冯天策和徐言互致问候，并握了握手。

“李经理，冯先生，咱们进屋说话吧。

请......”

徐言微微一笑，请二人进屋。

冯天策发现徐言的口音偏向于粤省，但好在还能听懂。

几人进屋坐下，就有两个十七八岁的女孩出来给客人上茶，然后又端出来一些点心和水果，才躬身退下。

“咱们这边的饮食，不如国内精细，但也别有风味。

二位，请尝尝。”

路途中，冯天策和李杰吃过了午饭，但这时盛情难却，二人还是各自吃了一点水果。

“徐先生，热带水果是不是生长很容易？

我看见村庄周围和道路两侧，都有很多香蕉芒果啥的。”

冯天策觉得这里的水果很好吃，有一种独特的清甜滋味。

不过，沿途看见的各种果树，都是散乱的长在地里，不像是有人打理的样子。

“哈哈，没错。

这里的自然条件得天独厚，果树根本不用人管理就能生长的很好。

只是咱们这边交通不便，再好的水果也很难卖出好价钱。”

这个村庄主要是太偏远了，要想把水果运到金边等大城市，成本太大，根本不划算。

“徐先生，梁董让我陪着冯先生来，是想看看您准备出手的山林。

不如，你先给我们介绍一下？”

李杰适时插言，他可一点都没忘记此行的主要任务。

“哈哈，李经理倒是个急性子。

好，我就给你们介绍一下。

我准备出手的那片山林，在村子的西南面，大小差不多一千公顷。

以前山上种植过橡胶树，后来效果不好就都砍了，如今只有一些不值钱的树木和杂草。”

徐言慢条斯理的介绍了一番准备出手的山林的情况，听得冯天策直皱眉，这不就是相当于一座荒山吗？

不过，还得听听人家的报价，若是价格合适的话，也行。

“至于价格嘛，咱们等会再谈，我现在就带你们到山上看看。”

徐言没有继续谈下去，而是起身带着李杰和冯天策，走出了村子。

村庄离山边不远，步行过去也就二十来分钟的路程。

冯天策一路观察，感觉这里的自然条件的确是好。

可以这样说，那就是种什么都能活，不仅能活而且还都能生长的很不错。

或许就是因为这个原因，当地的人们看起来很慵懒。

果树和农田没人精心的打理，完全是一副靠天吃饭的模样。

“冯先生，你要是以后真的在这边发展，我劝你尽量少用当地人。

嗯，怎么说呢，他们可能不太习惯辛苦的劳作，过惯了悠闲的生活吧。”

李杰说这话倒没有背着徐言，因为他说的是事实，反正这一点也是大家公认的。

“李经理这话没错！

走到哪里都是咱们华裔最勤劳，所以南洋的华裔多富豪嘛。

不过，当地人也不是不能用......只要你严格工作时间，绝不加班，还是可以的。”

徐言在一旁笑着插了一句，他其实也算是土生土长的“本地人”，有些事他比李杰看得更加清楚。

“冯先生，从这里开始向南，高处一直到山峰的林地，就是我准备出手的标的。

你们随便看看吧......”

又走了一段路，徐言停下来了脚步，用手指画了一个大概的范围，比划给冯天策他俩看。

“好啊，我爬上去看看。

李经理，你就陪着徐先生在这里休息会，我很快就回来。”

冯天策不好意思劳动人家跟着一起爬山，他笑着打了声招呼，就自己一个人往山上走去。

“那你小心点，我和徐先生就在这里等你回来。”

李杰站在原地喊了一声，见冯天策朝身后挥了挥手，就知道他听见了自己的话。

“李经理，冯先生可真年轻啊。

对了，你给他说过外国人在本地购买土地的有关规定了没有？”

徐言看到冯天策走远了，这才问了一句李杰。

因为按照柬埔寨的法律，外国人是不允许单独持有土地的。

也就是说，外国人要想取得柬埔寨的土地，要么你通过当地人持有；要么，组建合资公司，持股比例最大不许超过百分之四十九。

当然，外国人要是入了柬埔寨国籍，那这些限制就统统没有喽。

“我不知道梁董是怎么和冯先生说的，我倒没想起来和他说这事儿。”

李杰的任务就是陪同冯天策到这边考察，相当于一个“导游”的角色，其他的事儿他也不太清楚。

其实，冯天策是知道这件事情的。

从羊城飞往金边的班机上，梁宏博就给他交代了这些细节，

俗话说，上有政策下有对策，在柬埔寨的很多外国人都事实上持有当地的土地。

只要你的法律文书做的严谨，没有漏洞，是不会有任何问题的。

梁宏博还特别给他说了，只要他确定在此购买土地，所有的手续问题都不用他操心，一切都会帮他弄好的。

大约在山上转悠了不到一个小时，冯天策重新回到了山脚下，找到了在阴凉处休息的徐言和李杰。

“怎么样冯先生，你对这片山林还满意吗？”

徐言笑眯眯的站起来，示意二人原路返回，路上边走边说。

“整个山林的自然条件不错，无论是土壤、水源还是日照等等。

可山上有价值的林木都砍伐光了，这简直就是一片荒山哦。”

冯天策有一说一，直接说出了自己观感。

整座山郁郁葱葱草木茂密，就只有这一千公顷林地破坏的有点严重，看着让人不舒服。

“没错，是荒山，我开出来的价格也是按照荒山定的价。

冯先生，山上还有一栋房屋，不知你注意到没有？

一千公顷山林，连同山上的房屋，我的出手价儿是二百二十万美元。”

徐言所说的山上房屋，是位置接近山峰的一座石堡，和他的林地隔开了相当一段距离。

冯天策之前看了一眼，应该是仿照欧洲城堡建造的，建筑面积挺大，但已经显得很破败了。

“徐先生，山上的那座石堡我去过一次，应该是当年法国人留下来的吧？

嘿嘿，那也能算一座房屋啊？

都破败不堪喽。”

李杰既然是陪同前来的，遇到问题他当然要提醒冯天策一句。

“哈哈，那座石堡反正就是附属于那片山林的，有没有它，这总价就是这么多！”

徐言哈哈一笑，也不介意李杰揭穿了自己的小心思。

这时，三人又回到了徐言家中，大家坐下来一边喝茶，一边继续谈。

二百二十万美元，差不多等于华夏币一千五百万元，买这一大片荒山根本不算贵。

冯天策和徐言讨价还价之后，最终以二百一十万美元成交。
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