第四十四节 地皮之争
参加完武老道的追悼会后,没过几天我就从新闻里看到道学会入股华河集团,以投资80亿资金的方式拿到了10%的股权,将他们之间的合作以实际行动开展起来。
随后华河集团公开发布记者招待会,要成**公司全面涉足我们便民服务公司的业务。
没想到道学会的正面挑战这么快就开始来到,我为此事急得不可开交的时候,**莲却轻描淡写的评价道:"一市场背景不占优势,二无强大的资源来支撑,三是晚来者,四是服务质量上没有任何优势。
道家想要在掐算业务上跟我们竞争,这一步棋他们算是走错了。
"
听完**莲的这四点分析后,我才心里略微有了些底气,毕竟**莲的眼光看得最深入,她都这么说应该不会有问题了。
**莲的心思压根就不在这一个业务上,很快她就会议上递给了我一叠资料,上面是我们物色好的块地皮资料和图片,以及预估的价格,以及参加拍卖的日子和后期买卖的流程要求等等。
我看完后很是满意的说道:"这些地皮看起来都很不错嘛,还是李总眼光独到,选的都是好地啊。
"
**莲回答着说:"还行吧,其实还有很多其他好的选择,对我们来说地理位置并不是重地,只要不是很偏的郊区都没什么大问题。
"
我叮嘱着她说:"这华河集团也要开新公司了,估计同样会购买地皮吧,搞不好到时候我们还会在地皮的拍卖现场遇到。
"
**莲点头说道:"是的,我们先不管他们,做好自己的事就行了。
会长,明天的拍卖会很重要,这涉及到我们行政大楼的地皮购买,我希望你能陪我一起去参加。
"
"好的,没问题!
"我毫不犹豫的答应了下来。
那块外滩的地皮由黄浦区的一家拍卖公司来负责,第二天上午我和**莲按时赶来参加,却不料在门口果真遇到了龙啸天和钟朗琴。
龙啸天很是热情的过来招呼道:"哟,这不是萧大会长么,几天前我们还在北京见过,没想到我们这么快又见面了。
"
对手相见,内心即便不爽,我也只好陪笑着点了点头,但一句话也不想说。
**莲在陌生人面前一向谨言慎行,她只是微微笑着点头,同样也是一句话都不说。
见我们压根就不想开口,龙啸天只好跟我们挥手道别说:"你们先忙,我们里面见。
"
说完他带着冷漠的钟朗琴,快速的进了会场。
见他们离开后,我侧头对**莲说道:"我有一种预感,他们会跟我们抢外滩的那块地皮。
"
**莲淡然一笑,不屑一顾的说道:"抢呗,一个靠近旅游区的地皮,又不是什么好地方。
"
说完她带着我也一起进了会场,弄得我心里很是没底,真不知道**莲到底是想要这块地皮,还只是来逢场作戏。
随着买家们的陆续到场,拍卖会按时开始,上来就是那块外滩地皮的竞拍。
这是一块靠近外滩城隍庙的地皮,商业价值的潜力非常的高,面积有40多万平方米,起拍价15亿。
参与举牌的大多数都是搞酒店和商业旅游的大型公司,价格一路飞窜到50亿的时候,**莲第一次举起了手中的牌子,直接开除了70亿的价格。
牛人出手总是让人大吃一惊,所有的竞争对手都摇头叹气,齐刷刷的朝**莲看了过来。
就在这个时候钟朗琴继续举牌,开出了71亿的价码,随后惊呼声再次响起,众人又齐刷刷的朝钟朗琴望了过去。
我提醒着**莲说:"太高了,咱们要不..."
"别急,看我的!
"随后**莲挥手写下新价码,高举着100亿的牌子。
价格飞窜的太厉害了,她的举动惊得我额头直冒大汗,在场的人纷纷忍不住站起来朝**莲观望,无数人嘴里都开始议论起来:"这不是企业界的大姐大**莲董事长吗,怪不得出手吓死人。
"
很快我就看到一个细微的情节,在钟朗琴涂改价码的时候龙啸天伸手去阻拦,但却没有成功。
随后钟朗琴固执的举起了牌,将价格加注到了101亿。
**莲乐呵呵的笑了,她一边改价码,一边故意的嘲讽道:"想要拿下来就用点心,加这么少怎么弄?
"
说完她又举牌开出了新的价码,140亿。
不知道是不是**莲的话刺激到了钟朗琴,她很是倔犟的样子,完全无视龙啸天的阻拦,又举牌给出了150亿的新价格。
**莲见到后乐呵呵的对我笑道:"好了,我的目的就是让她以10倍的起拍价拿下这块地皮,他们华河集团的现金流也差不多就只有这么多。
走吧,任务完成了。
"
说完**莲很是轻松的起身,带着我一起离开了拍卖会现场。
我很是惊讶的问道:"难道这场戏,你早就计划好了的?
"
**莲点头回答着说:"在商业竞争的市场里就是这样,如果有人要针对你,你就得考虑好应对的方法。
他们华河集团如此公开的对我们挑衅,我们当然要主动的痛击对手了。
这外滩的地皮压根就不适合来修建巫协会的行政大楼,我早就物色好了静安区的一块地皮,而且还靠近二号线地铁站。
我故意放出风声要拿外滩的地皮,目的就是将他们华河集团的资金流困死在这里,省得他们再去跟我们争抢其他的几块地皮。
这叫一招制胜,不留后患。
"
我忍不住的夸赞道:"我了个乖乖,这一招可真是厉害,今天我算是长了见识了。
"
**莲继续说道:"我特意叫你来参加拍卖会,就是故意做给你看,让你明白一个道理,商业竞争的市场可不讲任何的情面。
今天我们对华河集团下了死手,难保日后我们巫协会也会被别人下死手。
所以在很多时候我们要知难而退,千万不能像郭朗琴那样一根筋。
她要是在我开140亿的时候放弃,那这一战就是她们赢了,可惜我算死了她死要面子不会低头,所以我才敢冒这么大的风险。
"
我乐呵呵的笑道:"也不能说是冒了风险吧,这块地皮的商业潜力非常的高,就算140亿买下来也可以用来做很多用途。
我相信过不了几年,这块地皮的商业价值远不止这个数。
"
**莲点头说道:"是的,没错。
就算我们140亿拿下这块地皮,我们巫协会有这个实力进行长期投资,并不会影响到我们的其他业务,到时候一样赚钱,一样是一个很不错的投资计划。
不过他们华河集团不一样,一旦资金流受阻,他们的业务开展就会处处受阻,估计他们也熬不到几年后吧。
就算他们道家下血本再注入更多的投资,动了他们道家的老本,今后就更别指望与我们巫协会抗衡了。
"
我很是受教的感慨道:"我现在终于知道你们这些高手厉害在什么地方了。
这一来一去的都被你给算死了,怎么着对我们来说都不会陷于被动,买与不卖对我们来说都是成功,这样的对手才是最可怕的。
"
"哈哈哈!
"**莲听完欢快的笑了起来,愉快的样子仿佛就像变回成一个可爱的小女孩似的。
在接下来的几天,其他几块地皮的拍卖中龙啸天和钟朗琴再也没有出现。
而我们拿下的那块静安区的地皮面积和外滩的差不多大,但价格仅仅只有5亿,而且还属于商业闹市区,更加适合用来做巫协会的行政大楼和新建酒店。
道巫之争的第一场----商业地皮之争就此完结,在**莲的主导下我们巫协会大胜而归!
150亿的现金支出,让华河集团的资金流陷入了困境,虽然后期他们通过银行贷款来进行缓解,但已经没有能力来对我们的其他业务发起主动出击。
本章已完成!